Krefeld-Elfrath: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit gepflegtem Bad und großer Sonnen-Loggia!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5378
- Ort47829 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1968
- Zimmer2
- Wohnfläche65.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Krefeld-Elfrath: In einem gepflegten Mehrparteienhaus in eingewachsener grüner Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Loggia in bester Sonnenausrichtung!
Laufend instand gehalten, so wurde zum Beispiel im Jahr 2015 die gesamte Elektrik erneuert, wartet mit diesem tollen Angebot eine bezugsfreie Immobilie auf Sie.
Im Hochparterre gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem schön geschnittenen Eingangsbereich, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Die Küche guter Größe - die Einbauküche ist übrigens im Kaufpreis enthalten - kann von zwei Seiten betreten werden. Angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete, schöne Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche sich nahezu über die gesamte Breite erstreckt.
Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine, ein separater Abstellraum und ein gut geschnittenes Schlafzimmer runden diese interessante Wohnimmobilie ab. Ebenfalls erwähnenswert ist der 'Rund-um-Hausmeisterservice', sowie der Anschluss ans Fernwärmenetz. Wasch- und Fahrradkeller und ein geräumiges Kellerabteil ergänzen dieses für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessante Angebot! Überzeugen Sie sich selbst ...
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage senden wir Ihnen vorab sehr gerne ein aussagekräftiges Exposé mit genauer Adresse zu. Fragen Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- gute Grundrissgestaltung
- große Sonnen-Loggia mit Grünblick
- Badezimmer guter Größe mit bodentiefer Dusche
- Fernwärme
- gesamte Elektrik in 2015 erneuert
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- uvm ...!
Grundrisse
Lage
Krefeld-Elfrath!
Ein schöner Wohn- und Familienstandort mit bester Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Nähe zum Naherholungsgebiet am Elfrather-See, der wunderschöne Golfplatz ist nur einen Steinwurf entfernt und auch der beliebte Egelsberg ist in direkter Nähe.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist als äußerst gut zu bezeichnen.
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Außerdem möchten wir darauf hinweisen, dass im Exposé enthaltenes Bildmaterial aufgrund von Fotobearbeitungsprogrammen oder Einsatz von künstlicher Intelligenz von der Realität abweichen kann.