Charaktervolles Loft mit Industrieflair - Modernes Wohnen auf hohem Niveau in Krefeld-Bockum!

Verkauft

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Daten zur Immobilie

• Objekt-Nr.5388
• Ort47800 Krefeld / Bockum
• ObjektartEtagenwohnung
• Baujahr1922
• Zimmer3
• Wohnfläche132.00 m²
• Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

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Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In den Mauern der einstigen Druckerei Scherpe wurde 2014 ein außergewöhnliches Wohnprojekt realisiert: authentische Loftwohnungen mit einem Charakter, den man in Krefeld nur selten findet. Die hier präsentierte Einheit zählt sicherlich zu den sehr besonderen Angeboten des Krefelder Immobilienmarktes!

Mit rund 132 m² Wohnfläche verbindet dieses Loft Großzügigkeit mit einem eindrucksvollen Raumgefühl. Hohe Räume, sichtbare Betonkonstruktionen, verklinkerte Wände und breite Holzdielen schaffen ein Ambiente, das industriellen Charme mit moderner Wohnqualität vereint.

Der ca. 60 m² umfassende Wohn- und Essbereich überzeugt durch imposante Fensterflächen und eine hochwertige Einbauküche im industriell angehauchten Design, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Hier entsteht ein unverwechselbares Wohngefühl – reduziert, klar strukturiert und urban.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den etwa 10 m² großen Balkon, der ideale Bedingungen für eine stilvolle Outdoor-Lounge, Pflanzenarrangements oder stimmungsvolle Beleuchtung bietet. Ein Platz, der gleichermaßen Ruhepunkt wie Treffpunkt sein kann.

Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsraum eignet, sowie ein modernes Duschbad auf der gegenüberliegenden Seite ergänzen diesen Bereich sinnvoll.

Der private Rückzugsbereich der Eltern setzt ein echtes Highlight: großzügig gestaltet, mit offenem Bad en suite, hochwertigen Materialien und eleganter Ausstattung entsteht hier ein Ambiente, das an ein gehobenes Boutique-Hotel erinnert. Ein angeschlossenes Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und schafft Ordnung.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Gebäude rundet dieses besondere Angebot ab.

Dieses Loft ist ein echtes Statement – eine seltene Kombination aus architektonischem Charakter, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept.

Ein Zuhause, das sowohl inspiriert als auch begeistert!

Ausstattung

• einmalige Loftwohnung in ehemaliger Druckerei Scherpe, Baujahr 2014
• offene, lichtdurchflutete Architektur
• hohe Decken
• markante Betonelemente
• verklinkerte Innenwände
• massive Holzdielen
• großer Wohnund Essbereich ca. 60 m²
• raumhohe Fensterfronten
• exklusive Einbauküche im Industrie-Look (im Kaufpreis enthalten)
• großer Sonnenbalkon
• schönes Kinderoder Arbeitszimmer
• hochwertig ausgestattetes Duschbad
• Elternbereich mit offenem Bad en suite
• Ankleidezimmer
• Fußbodenheizung
• PKW-Stellplatz
• uvm.!

Grundrisse

Lage

KR-Bockum!
Eine sehr gefragte Wohnadresse zwischen dem Tiergartenviertel und dem Schönwasserpark.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, ideale öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Cafés, der Krefelder Zoo...einfach alles in direktem Umfeld! Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, auch ideal für Berufspendler.

Sonstiges

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Energieausweis

• Ausweistyp: Verbrauch
• Verbrauchskennwert: 72.00 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
• Gültig bis: 2034-10-01
• Befeuerungsart: Gas
• Baujahr der Heizanlage:
• Energiekennwert: B

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