Wohnen am Feldrand! Hübsches Einfamilien-Reihenhaus mit goßem Garten in bester Lage von KR-Bockum!

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum und bietet insbesondere jungen Familien einen wunderbaren Grundstein für das eigene Zuhause. Im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet, stehen insgesamt rund 101 m² gut aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung.

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie einen ausgesprochen gepflegten und wohnlichen Eindruck. Helle Räume, geschmackvolle Oberböden und die harmonische Gestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der über einen breiten Durchgang mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über das charaktervolle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen insgesamt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer angeordnet und eignet sich beispielsweise hervorragend als Kinderzimmer mit angrenzendem Spielbereich, Büro oder Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, tief angelegte Gartenbereich. Die unmittelbar am Haus gelegene, teilweise überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten auf angenehme Weise nach draußen. Der Garten selbst bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern und Verweilen und grenzt rückwärtig unmittelbar an ein Feld – ein besonderer Vorzug dieser ohnehin gefragten Wohnlage.

Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses.

Auch technisch wurde bereits eine wichtige Maßnahmen umgesetzt: Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2021 durch neue isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand.

Perspektivisch bieten sich jedoch in einzelnen Bereichen noch Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Optimierung. Dies betrifft insbesondere den Dachbereich sowie die vorhandene Heizungsanlage.

Eine sympathische Immobilie mit viel Wohnqualität, großem Garten und weiterem Entwicklungspotenzial – beste Voraussetzungen für ein langfristiges Familienzuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Krefelds.